ЛПХ — что это такое и как его оформить?

Огромное количество российских граждан получили в собственность наделы по договорам дарения земельных участков. На них они возводят загородные дома и занимаются выращиванием сельскохозяйственной продукции. Многие люди заключают договоры аренды земельных участков, благодаря чему на протяжении нескольких лет разводят на них скот или занимаются огородами. Независимо от того, какую продукцию они получат в конечном итоге, им нужно в своей работе руководствоваться Федеральным Законом №112 от 07.07.2003 года «О личном подсобном хозяйстве».

Что собой представляет ЛПХ?

ЛПХ – личное подсобное хозяйство. Его можно рассматривать с точки зрения одной из форм осуществления предпринимательской деятельности. Граждане, которые имеют земельные участки и статус ЛПХ, производят на них продукцию сельскохозяйственного назначения, а также ее перерабатывают и продают.

ЛПХ людьми ведется для того, чтобы удовлетворять свои потребности в сельскохозяйственной продукции. В соответствии с регламентом Федерального законодательства России, владельцы подсобных хозяйств могут реализовывать излишки самостоятельно выращенных ягод, овощей и фруктов, а также скота и птицы. Благодаря тому, что ЛПХ не расценивается законодательством как прямая форма предпринимательской деятельности, собственники освобождены от обязанности уплачивать налоги. Российские граждане, которые имеют документальное подтверждение наличия ЛПХ, могут продавать излишки сельхозпродукции, при этом они не должны будут платить НДФЛ от полученного дохода. Это правило закреплено в статье 217 Налогового Кодекса РФ.

Чтобы документально оформить ЛПХ, людям необходимо выполнить несколько условий:

1. Земельный участок, на котором будет выращиваться продукция сельскохозяйственного назначения, должен иметь размер до 0,5 га.
2.  Вести личное подсобное хозяйство может собственник или арендатор, не использующий труд наемных работников (члены семьи не берутся в расчет).

Кому Федеральное законодательство позволяет вести ЛПХ?

Личное подсобное хозяйство могут вести:

1. Граждане (которые владеют наделами или арендуют участки земли) лично.
2. Граждане и члены их семей.

Совет: если загородные жители используют для производства и обработки сельскохозяйственной продукции труд наемных работников, то их деятельность является предпринимательской и подлежит государственной регистрации.

Каждый владелец ЛПХ должен понимать, что, если он будет выращивать на своем земельном участке запрещенные растения, его действия будут рассматриваться представителями власти в рамках Уголовного и Административного кодексов. В данном случае речь идет о растениях, в составе которых присутствуют наркотические вещества. Некоторые люди создают видимость ведения подсобного хозяйства, а на самом деле занимаются выращиванием конопли, маковой соломки и т.д. Пользуясь тем, что со стороны налоговых органов владельцам ЛПХ проверок ожидать не стоит, они развивают бурную деятельность. Правоохранители выходят на таких собственников личных приусадебных хозяйств благодаря работе с агентурой и слишком бдительным соседям.

Что касается добропорядочных граждан, которые в целях обеспечения своих семей занимаются ЛПХ, то им закон не запрещает использовать любые механизмы, оборудование и инструменты. При необходимости на своих или арендованных участках земли они могут возводить теплицы, строить птичники и коровники, устанавливать погружные насосы и монтировать другие инженерные коммуникации.

Какие участки могут быть задействованы в ЛПХ?

В том случае, когда человек провел государственную регистрацию своего земельного участка в соответствии с требованиями Федерального Закона №122 от 21.07.1997 года, он смело может его использовать для ведения подсобного хозяйства. Если ЛПХ планируют заняться жители сельской местности, то им следует учесть несколько нюансов:

• гражданин должен быть зарегистрирован в качестве жителя села, где расположен его земельный участок, который он планирует использовать для ведения ЛПХ;
• земельный надел должен быть предоставлен гражданину местным органом власти.

Как нужно использовать земельные участки при ведении на них ЛПХ?

Для ведения личного подсобного хозяйства могут быть задействованы территории, расположенные в непосредственной близости от населенных пунктов. В этом случае они будут именоваться как приусадебные участки. Если земли для ЛПХ расположены далеко от города, то они будут именоваться полевыми.

Владельцы приусадебных участков могут на них делать все, что пожелают, если это не противоречит нормам Федерального законодательства. Они могут заниматься разведением овец, свиней, домашней птицы, либо выращивать овощи, ягоды и фрукты. При необходимости могут возвести жилые дома и хозяйственные постройки. Собственники полевых участков ограничены в своих правах законом. Они не могут использовать их для строительства жилых объектов недвижимости. Им позволено только лишь работать на такой земле и получать с нее все, что создадут своими руками.

Федеральным законом №101 от 24.07.2002 года установлены некоторые ограничения, касающиеся земельных участков для ЛПХ:

1. Если земельный участок выдается органами местной власти жителю села, то ими самостоятельно определяется его размер и месторасположение. При этом они должны ориентироваться на установленные законодательством граничные размеры для таких наделов (максимальные и минимальные).
2. Гражданин может иметь любое количество земельных участков, которые он использует для ведения личного подобного хозяйства, но их суммарная площадь не должна превышать 0,5 га.
3. Если у владельца земли возникла необходимость в увеличении своих владений, то он может воспользоваться специальным законом, который позволяет превысить максимальную границу не более чем в 5 раз.
4. В том случае, когда жителю деревни местными органами власти была выделена земля сельскохозяйственного назначения, то ему следует учитывать регламент Федерального Закона №101.

Помощь государства людям, занимающимся ЛПХ

Гражданам, которые планируют вести личное подсобное хозяйство, государство оказывает поддержку в различных направлениях. Возле земельных участков должна быть расположена полноценная инфраструктура. Простыми словами, в непосредственной близости от наделов должны быть централизованные инженерные коммуникации: электричество и вода. К земельным участкам должны быть проложены дороги, по которым способен проехать не только гужевой, но и автомобильный транспорт.

При возникновении проблем со сбытом излишне произведенной сельскохозяйственной продукции граждане, ведущие ЛПХ, могут обратиться за поддержкой к государству. Им должна быть оказана помощь в поиске предприятий, готовых принять на переработку или выкупить любую партию продукции. Государство стремится стимулировать своих граждан заниматься личным подсобным хозяйством. Для этого такой категории населения предоставляются кредиты на льготных условиях. Также им оказывается помощь в работе, заключающаяся в научном и техническом обеспечении. Если физические лица на приусадебных участках планируют разводить крупный рогатый скот, то государство должно обеспечить им бесплатное ветеринарное сопровождение.

Как должны учитываться ЛПХ?

Каждый земельный участок, который используется гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, должен подлежать учету. Этот порядок регламентирован статьей 8 Федерального Закона №101. На собственников возлагается обязанность самостоятельно осуществлять контроль за наличием соответствующих записей о своих землях, хранящихся в органах местного самоуправления. Передавая информацию для осуществления записей, граждане, занимающиеся ЛПХ, должны указать ФИО всех своих родственников, которые помогают им в ведении хозяйства. В этих записях должны отражаться точные сведения о культурах, которые будут выращиваться, а также о разбивке наделов на участки с указанием площадей, выделенных для каждого растения. Ели граждане планируют разводить животных или заниматься пасекой, то им следует указать в учетных книгах тонное поголовье (количество ульев). В регистрах также требуется указать, какая техника используется для обработки земель.

В том случае, когда граждане стремятся создать на своих или арендованных землях крупные фермерские хозяйства, им придется получить статус субъектов предпринимательской деятельности. В обязательном порядке следует внимательно изучать все новое в налогообложении, чтобы не иметь проблем с контролирующими органами. Индивидуальные предприниматели могут использовать труд наемных работников, которые будут выполнять многие задачи сельскохозяйственного назначения. Единственное, о чем следует помнить людям, развивающим на своих земельных участках бизнес, — это то, что они не смогут его позиционировать как ЛПХ.