Что представляет собой договор перевода долга между юридическими лицами?
Содержание
Договор перевода долга между юридическими лицами представляет собой документ, подразумевающий перемену лиц в обязательстве. Подобные документы, равно как и договор займа между организацией и физическим лицом, должны составляться в рамках определенных требований и стандартов.
Как составить договор?
Договор передачи долга, как и договор цессии, необходимо составлять в соответствии с определенными правилами:
- Необходимо составление в письменной или нотариальной форме.
- Если первоначальная сделка оформлялась с проведением регистрации, это будет необходимо и для новой.
- Соглашение о переводе долга должно быть официально подтверждено кредитором.
Совет: самый удобный способ оформления согласия кредитора в рамках законодательных норм – подписание трехстороннего договора, в котором примут участие первый и новый должник, а также кредитор.
Соглашение о переводе долга
Перевод долга должен осуществляться только при наличии следующих двух документов: договора перевода долга и договор согласия кредитора. Нотариальное заверение договора может и не потребоваться – все зависит от формы заключающейся сделки.
Рассматриваемая задолженность, как правило, возникает из определенных обязательств, которые необходимо указать. Учесть в обязательном порядке необходимо и следующие пункты:
- Не следует указывать только размер обязательства, так как это не является основанием для согласования предмета договора.
- Если не указывать размер задолженности, то договор может посчитаться недействительным по заявлению одной из сторон или по решению суда.
- К описанию предмета договора могут прилагаться и иные документы, подтверждающие его определенность.
Необходимые документы
Кто такие юридические и физические лица? Как правило, их сопровождает свой набор документов. При заключении договора перевода долга между юридическими лицами могут понадобиться некоторые из них. Основной пакет в настоящее время выглядит следующим образом:
- Непосредственно договор о передаче долга;
- Документы о первоначальной сделке (лучше всего приложить все, какие имеются. Это могут быть акты взаиморасчетов, соглашения, акты приема-передачи, прочие договоры и т.д.);
- Согласие кредитора на перевод обязательства другому юридическому лицу;
- Документы, подтверждающие полномочия сторон на совершение сделки передачи.
Совет: особое внимание следует уделить наличию полномочий у представителей сторон. Данные полномочия, как правило, должны предусматриваться учредительными документами организации либо доверенностью, выданной на физическое лицо.
Согласие кредитора
Финансовая организация может предоставлять любые виды займов, в том числе и кредит на покупку коммерческой недвижимости. В случае передачи долговых обязательств между юридическими лицами документальное подтверждение кредитора является обязательным.
Фиксация подтверждения кредитора может быть отражена в следующих документах:
- Уведомление о согласии на переоформление долга;
- Положение о переводе долга, подписываемое кредитором;
- Трехсторонняя сделка с участием всех сторон.
Кредитор имеет право дать согласие на перевод либо всего объема задолженности, либо только его части. Следует учесть тот факт, что согласие не должно оговариваться какими-либо дополнительными условиями.
Оформление трехстороннего договора
Заключение трехстороннего договора между первым и новым юридическими лицами, а также кредитором, является удобным вариантом совершения сделки по переводу долговых обязательств. В сфере экономической деятельности данная форма является наиболее востребованной, несмотря на то что на законодательном уровне она не предусмотрена. Практически все условия оформления трехстороннего контракта совпадают с условиями для соглашения двух сторон. Однако в первом случае кредитор дает согласие на передачу долга и активно участвует в согласовании всех пунктов договора.
Совет: оформление трехстороннего контракта удобно еще и тем, что в его случае подписание кредитором отдельного документа-согласия на перевод долга не требуется.
Подписание договора трех сторон может предусматривать введение дополнительных видов ответственности нового и первого должников: солидарную и субсидиарную. Данное дополнение служит поддержкой интересов кредитора, который впоследствии получит право требовать погашение долга с любого из должников по новому обязательству.
Гражданский кодекс Российской Федерации в настоящее время не содержит определенного перечня положений договора передачи обязательств. Поэтому обязательным можно считать только детальное определение предмета договора. Все остальные пункты могут определяться самими сторонами.
Сохраните статью в 2 клика:
Самое важное в оформлении тех или иных документов — это соблюдение всех основных правил и пунктов, предусмотренных на законодательном уровне. Даже если речь идет о договоре аренды офиса, каждое его положение обязано нести характер абсолютной определенности. Для таких крупных документов, как договор перевода долга между юридическими лицами, это особенно важно. Для удобства в процессе может быть использован образец договора, а помощь юристов и нотариуса может оказаться особенно полезной. Договор передачи долговых обязательств может быть оформлен в виде трехстороннего соглашения, что существенно сократит время всего процесса и уменьшит пакет необходимых документов.
Образец договора перевода долга между юридическими лицами