Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить?
Содержание
- 1 Альфа-банк — ипотека, условия
- 2 Какие документы нужны для оформления ипотеки в Альфа-банке?
- 3 Какие документы на недвижимость нужны для оформления ипотеки?
- 4 Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов
- 5 Какие ипотечные программы предлагает Альфа-банк своим клиентам?
- 6 Ипотека без первоначального взноса в Альфа-банке
- 7 Специальные ипотечные программы Альфа-банка
Прежде чем оформить онлайн-заявку на кредит наличными в Альфа-банке, физические лица должны изучить все доступные предложения. Для российских граждан сегодня доступны различные виды карт Альфа-банка, а также потребительские, авто и ипотечные кредитные продукты. На официальном сайте финучреждения люди могут узнать, кто может взять ипотеку с государственной поддержкой и что нужно для ее оформления.
Альфа-банк — ипотека, условия
Чтобы оформить ипотеку в Альфа-банке, потенциальным заемщикам необходимо выполнить следующие требования:
- на момент подачи заявки клиенту должно исполниться 20 лет;
- на дату полного погашения ипотеки заемщику не должно быть более 64 лет;
- в ипотечном кредитовании могут принять участие юридические лица, индивидуальные предприниматели, простые граждане;
- при оформлении ипотеки клиент может привлечь созаемщиков, которых не должно быть более 3-х человек (могут быть родственники или третьи лица);
- физические лица должны предоставить банку полный пакет документов, подтверждающих их платежеспособность;
- для оформления ипотеки нужен первоначальный взнос и т.д.
Совет: Альфа-банк не предъявляет жесткого требования относительно наличия российского гражданства. Если ипотеку оформляют нерезиденты, то они могут получить ее только в долларовом эквиваленте.
Какие документы нужны для оформления ипотеки в Альфа-банке?
Чтобы оформить ипотеку в Альфа-банке, физическим лицам необходимо собрать следующие документы:
- гражданский паспорт (ксерокопии всех заполненных страниц);
- идентификационный налоговый номер;
- справка, подтверждающая источник дохода (форма 2-НДФЛ либо форма справки, разработанная банком);
- копия трудовой книжки, которую должен заверить работодатель;
- от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требуются финансовые и налоговые отчеты;
- если ипотеку оформляют военнослужащие, то им нужно представить справку установленной формы, подтверждающую принадлежность к конкретной воинской части.
Какие документы на недвижимость нужны для оформления ипотеки?
При оформлении ипотеки в Альфа-банке заемщики должны предоставить следующие документы на приобретаемую недвижимость:
- технический и кадастровый паспорта;
- правоустанавливающую документацию;
- копии паспортов собственников недвижимости.
Совет: если у заемщика на момент подачи заявки для участия в ипотечной программе есть действующие кредиты, он должен в пакет документов вложить договоры.
Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов
Для зарплатных клиентов ипотека в Альфа-банке оформляется на более выгодных условиях. Такой категории заемщиков нужно действовать следующим образом:
- Подается заявка на участие в ипотечной программе. Кредитный отдел рассчитывает максимальную сумму, которую может выдать финансовое учреждение.
- Подготавливается пакет документов, в который не обязательно включать справку о доходах.
- Выбирается объект недвижимости, собираются по нему все правоустанавливающие документы.
- Оформляется страховой полис.
- Банком проводится окончательный расчет суммы кредита. Зарплатные клиенты Альфа-банка (название которого иногда неверно пишут слитно — «Альфабанк») могут получить ипотеку под более гибкие процентные ставки – от 10,50% годовых.
- Подписывается ипотечная документация, объект передается заемщику, а продавцу перечисляются на счет денежные средства.
- Проводится регулярная оплата кредита через Альфа-банк или другие финансовые учреждения.
Совет: до того момента, пока заемщик полностью не рассчитается по ипотеке, приобретенная недвижимость будет оставаться в залоге у банка. Физическое лицо не сможет с ней провести никаких юридических операций.
Какие ипотечные программы предлагает Альфа-банк своим клиентам?
Сегодня Альфа-банк предлагает российским гражданам широкую линейку ипотечных кредитов. По каждой программе установлены индивидуальные условия, поэтому заемщикам следует их внимательно изучить перед подачей заявок:
Наименование ипотечной программы |
Срок действия | Годовая процентная ставка | Размер первоначального взноса |
Сумма ипотеки (в рублях) |
Кредит на покупку квартиры | до 25 лет | от 10,50% | от 15% | от 600 000 |
Кредит на покупку комнаты | до 25 лет | от 11,00% | от 25% | от 600 000 до 6 000 000 |
Кредит на покупку квартиры в новостройке | до 25 лет | от 10,50% | от 25% | от 600 000 |
Кредит на строительство загородного дома (оформляется также как и ипотека на строительство дома в Россельхозбанке) | до 25 лет | от 10,50% | до 70% | от 600 000 |
Кредит на покупку загородного дома | до 25 лет | от 12,25% | от 40% | от 600 000 |
Кредит на покупку гаража | до 10 лет | от 10,50% | от 30% | от 300 000 до 3 000 000 |
Кредит на покупку элитных апартаментов | до 25 лет | от 10,50% | от 20% | от 600 000 |
Кредит на улучшение жилищных условий | до 15 лет | от 13,75% | до 50% | от 600 000 до 10 000 000 |
Кредит на рефинансирование ипотечных программ | до 25 лет | от 10,50% | до 85% | от 600 000 |
Чтобы оформить любую из этих программ, физическому лицу необходимо заполнить заявку. Это можно сделать либо на официальном сайте финансового учреждения, либо в его ближайшем отделении. После подачи заявки клиенту следует приступить к поиску объекта недвижимости, чтобы сэкономить время (оформление ипотеки – длительная процедура). При необходимости физические лица могут привлечь к кредитованию созаемщиков, от которых потребуются личные документы и справки, подтверждающие источник дохода.
Ипотека без первоначального взноса в Альфа-банке
Ипотека от Альфа-банка без первоначального взноса может быть оформлена в следующих случаях:
- Заемщик передаст в залог банку имеющуюся у него недвижимость.
- Физическое лицо обратится в Альфа-банк для участия в рефинансировании.
Во всех остальных случаях физическим лицам, решившим оформить ипотеку, придется заплатить первоначальный взнос. Размер авансового платежа колеблется в диапазоне от 10% до 80%, в зависимости от условий конкретной кредитной программы.
Ипотека без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости оформляется на следующих условиях:
- кредитование может проводиться как в российских рублях, так и в американских долларах;
- срок действия ипотечной программы колеблется от 5 до 25 лет;
- годовая процентная ставка установлена в диапазоне от 12,20% в рублях и от 9,00% в долларах США;
- минимальная сумма займа составляет 1 000 000 рублей;
- максимальная сумма займа составляет 60 000 000 рублей;
- заемщики могут раньше положенного срока вернуть кредит (процедура проводится так же, как и досрочное частичное погашение ипотеки в Сбербанке);
- обязательно оформляется страховой полис.
Совет: без первоначального взноса физические лица могут оформить ипотеку в Альфа-банке на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, на приобретение или ремонт элитных апартаментов, на покупку объектов недвижимости, имеющей коммерческое предназначение.
Специальные ипотечные программы Альфа-банка
Сегодня Альфа-банк предлагает российским гражданам специальные ипотечные программы, которые оформляются на льготных условиях:
- Ипотека для молодежи. По этой программе заемщики, у которых в семье родился ребенок (или был усыновлен), могут оплачивать обязательные платежи на протяжении льготного периода в уменьшенном размере. Условие — на момент подачи заявки одному из супругов не должно исполниться 35 лет.
- Ипотека с материнским капиталом. Заемщики, принимающие участие в этой программе, могут потратить средства материнского капитала на оплату первоначального взноса либо на погашение тела кредита.
- Ипотека по одному документу. Такая программа разработана для клиентов, которые не располагают временем на сбор полного пакета документации. Решение по заявкам принимается очень быстро, для клиентов предлагаются конкурентные и привлекательные условия.
- Самостоятельный выбор процентной ставки по ипотеке. Участники такой программы получают возможность экономить на оплате ежемесячных платежей. При оформлении ипотеки заемщикам необходимо внести первоначальный взнос, размер которого определяется в индивидуальном порядке.
- Самостоятельное назначение страховки. Если заемщик решит принять участие в этой программе, он может не страховать риски, связанные с потерей трудоспособности, здоровья, жизни и с порчей или утратой недвижимого имущества.
Сохраните статью в 2 клика:
В настоящее время российские граждане могут оформить в Альфа-банке различные виды ипотечных кредитов. По каждой программе установлены индивидуальные условия и требования. Зарплатные клиенты этого финансового учреждения могут принимать участие в ипотечном кредитовании на льготных условиях.