Можно ли погасить кредит материнским капиталом и как это сделать?

Чтобы приобрести недвижимость, молодым семьям с детьми достаточно подать онлайн-заявку на кредит в банк Открытие или в любое другое финансовое учреждение. В настоящее время для такой категории клиентов разрабатываются специальные ипотечные продукты, по которым предусматривается возможность использования материнского капитала. Господдержка ипотечного кредитования позволила миллионам семей улучшить свои жилищные условия на максимально выгодных условиях.

Что собой представляет материнский капитал?

Ипотечные кредиты в ВТБ24 и других финансовых учреждениях, в которых принимает участие государство, предназначены для тех семей, которые имеют на руках сертификаты на материнский капитал. Их выдают тем семьям, в которых рождается второй, третий, четвертый ребенок и последующие дети. На материнский капитал также могут рассчитывать усыновители (у них должно быть не менее 2-х приемных детей).

Стоит отметить, что средства материнского капитала семьи могут тратить только на конкретные цели:

• пенсия матери (накопительная);
• образование детей;
• приобретение жилья в ипотеку.

Какие виды займов можно погашать средствами материнского капитала?

В соответствии с регламентом Федерального законодательства, регулирующего порядок получения и расходования средств материнского капитала, молодые семьи с детьми могут использовать свои сертификаты только для погашения ипотек. Им позволяется оплачивать этими средствами либо первоначальный взнос, либо тело займа. Категорически запрещается использовать сертификаты в других кредитных программах (потребительские, автокредиты, наличные займы и т.д.).

Совет: многие юристы, которые специализируются в сфере кредитования, рекомендуют людям в судебном порядке отстаивать свое право на использование средств материнского капитала по другим видам займов, направленным на улучшение жилищных условий. Если молодой семье удастся убедить представителей Фемиды в своей правоте, то ей могут позволить использовать сертификат для погашения долгов по другим кредитам, например, потребительским.

Маткапитал и потребительский кредит, средства которого потрачены на покупку жилья

Некоторые семьи оформляют потребительские кредиты, средства которых расходуются на улучшение жилищных условий. Если они захотят погасить такие займы материнским капиталом, то им необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов. Комиссия, уполномоченная принимать решения относительно целесообразности расходования средств материнского капитала, будет рассматривать предоставленные документы в течение месяца. Если по заявлению семьи будет принято положительное решение, то Пенсионный фонд переведет определенную сумму денежных средств на расчетный счет финансового учреждения.

Как погасить действующий ипотечный кредит средствами материнского капитала?

Если молодая семья, в перспективе планирующая нескольких наследников, решила оформить ипотеку, то ей нужно выбирать из тех программ, которые позволяют использовать сертификат на материнский капитал. Как правило, по таким займам устанавливаются дифференцированные платежи, а также заниженные процентные ставки. Стоит отметить, что многими финансовыми учреждениями предусмотрено обязательное страхование при ипотеке.

Чтобы оплатить ипотечный кредит материнским капиталом, заемщикам необходимо действовать в определенной последовательности:

1. Лично посетить Пенсионный фонд.
2. Передать туда пакет документов: сертификат на материнский капитал, правоустанавливающие документы на приобретенную недвижимость, кредитный договор, выписку из домовой книги, справки из банка о выдаче денежных средств и о размере текущей задолженности, финансово-лицевой счет. Если программа оформлялась на супруга, то к пакету документов нужно приложить копию его гражданского паспорта, свидетельства о браке.
3. Ожидать решения Пенсионного фонда семья может на протяжении 2-х месяцев.
4. При положительном ответе из ПФ заемщик должен обратиться в финансовое учреждение и поставить его в известность о намерении оплатить задолженность средствами материнского капитала.

Планируя приобрести недвижимость, семьи должны обращаться в финансовые организации, дающие займы под материнский капитал. Если у потенциальных заемщиков сертификат на руках, они могут с его помощью оплатить первоначальный взнос. В том случае, когда семья уже во время действия ипотечной программы получила право на материнский капитал, она может его средствами оплатить задолженность.