Возможности по ипотеке в Сбербанке для пенсионеров

Еще недавно ипотека для пенсионеров казалась невозможной, однако теперь политика банков изменилась кардинальным образом. Пенсионеры, покупающие квартиры в кредит, не выглядят больше странно, хотя раньше они могли избегать подобных операций в силу воспитания или нежелания что-либо менять в своей жизни. И банки охотно в этом их поддерживают. Практически любой пенсионер сегодня может получить ипотеку с государственной поддержкой, и это позволяют сделать новые законы по кредитам.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров

Специально для данной категории граждан Сбербанк подготовил целый пакет услуг на льготных условиях, который называется «Золотые годы». С ним любой пенсионер, подходящий под требования банка, может получить потребительский или ипотечный кредит вплоть до 75 лет. Сбербанк также является одним из первопроходцев кредитования пенсионеров в России.

Ипотечный кредит сегодня предоставляется Сбербанком на:

• Приобретение строящегося жилья;
• Покупку готового жилья, в том числе и вторичного;
• Строительство жилого дома;
• Приобретение и строительство загородного жилья;
• Покупку гаража.

Условия ипотечного кредитования

Сбербанк предлагает очень выгодные условия по ипотечному кредитованию на приобретение или строительство любого жилого объекта недвижимости. Процентная ставка — от 12,5% с первоначальным взносом в 15%. Максимальный срок кредитования – 30 лет, но нужно учесть и тот факт, что заемщик на момент погашения кредита должен быть не старше 75 лет. Максимальная сумма кредита – 85% от оценочной стоимости жилья. Кроме того, требуется обеспечение в виде залога приобретаемой недвижимости или другого объекта.

Требования к заемщику

Требования к пенсионерам-заемщикам вполне лояльны, но стоит отметить, что для оформления кредита могут понадобиться поручители, и тогда пакет документов изменится на несколько пунктов. К самим же заемщикам требования предъявляются следующие:

• Гражданство Российской Федерации;
• Постоянная регистрация на территории РФ;
• Возраст на дату погашения — не более 75 лет;
• Наличие постоянного дохода.

Для поручителей потребуется наличие постоянного дохода и возраст не более 65 лет.

Документы

Пакет документов при оформления ипотеки для пенсионеров стандартен. Если пенсионер получает заработную плату или пенсию на счет в Сбербанке, то ему даже не придется подтверждать свой стаж и доходы с помощью справок. Обычно же требуют следующее:

• Заявление заемщика плюс заявления поручителей или созаемщиков;
• Паспорт с регистрацией (и заемщика, и поручителей или созаемщиков);
• Документы с отметками о доходах и стаже работы;
• Документы на приобретаемую недвижимость.

Совет: прежде чем заниматься покупкой и оформлением кредита, проконсультируйтесь по всем вопросам по телефону горячей линии Сбербанка. Там вы узнаете все о продуктах банка, найдете ответ на вопрос «почему банки отказывают в кредите при хорошей кредитной истории?» и т.д.

Часто банки сегодня идут навстречу пенсионерам и предлагают свои продукты на очень выгодных условиях с простыми и лояльными требованиями. Некоторые организации эти условия упрощают нарочно еще больше. Так, практически любой пенсионер может заказать дебетовую карту Тинькофф или оформить кредит в большинстве известных банков, в том числе и в Сбербанке, где условия ипотечного кредитования одни из самых выгодных.