Возможности по ипотеке в Сбербанке для пенсионеров
Содержание
Еще недавно ипотека для пенсионеров казалась невозможной, однако теперь политика банков изменилась кардинальным образом. Пенсионеры, покупающие квартиры в кредит, не выглядят больше странно, хотя раньше они могли избегать подобных операций в силу воспитания или нежелания что-либо менять в своей жизни. И банки охотно в этом их поддерживают. Практически любой пенсионер сегодня может получить ипотеку с государственной поддержкой, и это позволяют сделать новые законы по кредитам.
Ипотека в Сбербанке для пенсионеров
Специально для данной категории граждан Сбербанк подготовил целый пакет услуг на льготных условиях, который называется «Золотые годы». С ним любой пенсионер, подходящий под требования банка, может получить потребительский или ипотечный кредит вплоть до 75 лет. Сбербанк также является одним из первопроходцев кредитования пенсионеров в России.
Ипотечный кредит сегодня предоставляется Сбербанком на:
- Приобретение строящегося жилья;
- Покупку готового жилья, в том числе и вторичного;
- Строительство жилого дома;
- Приобретение и строительство загородного жилья;
- Покупку гаража.
Условия ипотечного кредитования
Сбербанк предлагает очень выгодные условия по ипотечному кредитованию на приобретение или строительство любого жилого объекта недвижимости. Процентная ставка — от 12,5% с первоначальным взносом в 15%. Максимальный срок кредитования – 30 лет, но нужно учесть и тот факт, что заемщик на момент погашения кредита должен быть не старше 75 лет. Максимальная сумма кредита – 85% от оценочной стоимости жилья. Кроме того, требуется обеспечение в виде залога приобретаемой недвижимости или другого объекта.
Требования к заемщику
Требования к пенсионерам-заемщикам вполне лояльны, но стоит отметить, что для оформления кредита могут понадобиться поручители, и тогда пакет документов изменится на несколько пунктов. К самим же заемщикам требования предъявляются следующие:
- Гражданство Российской Федерации;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Возраст на дату погашения — не более 75 лет;
- Наличие постоянного дохода.
Для поручителей потребуется наличие постоянного дохода и возраст не более 65 лет.
Документы
Пакет документов при оформления ипотеки для пенсионеров стандартен. Если пенсионер получает заработную плату или пенсию на счет в Сбербанке, то ему даже не придется подтверждать свой стаж и доходы с помощью справок. Обычно же требуют следующее:
- Заявление заемщика плюс заявления поручителей или созаемщиков;
- Паспорт с регистрацией (и заемщика, и поручителей или созаемщиков);
- Документы с отметками о доходах и стаже работы;
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Совет: прежде чем заниматься покупкой и оформлением кредита, проконсультируйтесь по всем вопросам по телефону горячей линии Сбербанка. Там вы узнаете все о продуктах банка, найдете ответ на вопрос «почему банки отказывают в кредите при хорошей кредитной истории?» и т.д.
Сохраните статью в 2 клика:
Часто банки сегодня идут навстречу пенсионерам и предлагают свои продукты на очень выгодных условиях с простыми и лояльными требованиями. Некоторые организации эти условия упрощают нарочно еще больше. Так, практически любой пенсионер может заказать дебетовую карту Тинькофф или оформить кредит в большинстве известных банков, в том числе и в Сбербанке, где условия ипотечного кредитования одни из самых выгодных.